FAQ: Preguntas y respuestas más frecuentes sobre el Club de Inmuebles y Socios Capitalistas en La Escuela de Inversión
El Club de Inmuebles es una Comunidad que desea aprender, conocer, analizar, estudiar, aportar conocimiento y experiencia para operar en el mercado inmobiliario. El Club de Inmuebles te ofrece webinars online exclusivos para aprender, pertenecer a una comunidad, vídeos, audios, y recursos gratuitos exclusivos. También becas para cursos presenciales, y acceso a ONIS -Oportunidades de Negocio Inmobiliario Las ONIS son Oportunidades de Negocio Inmobiliario que damos a conocer a nuestros socios por si desean participar como socios aportando un capital a partir de 10.000 €. Son inmuebles que los profesionales que intervienen en las operaciones ponen a disposición de Inmuebles Infinitos. El objetivo es obtener ganancias a corto plazo (compramos, reformamos y vendemos), o bien a medio-largo plazo (alquilamos para obtener ganancias a nuestra compra). De esta forma todos obtenemos un beneficio por nuestro dinero en la compra de inmueble, bien entendido, que no se garantiza rentabilidad alguna, toda compra lleva aparejada un riesgo y es importante que quién adquiera un inmueble lo conozca. Consiste en que eres participe con nosotros como socio en una sociedad limitada, que su finalidad a su vez, es ser propietario de un inmueble que te aportará ingresos pasivos, o bien si vendemos antes de un año, te aportará una ganancia patrimonial. Todo con tu escritura notarial de participaciones. Lógicamente antes de ser socio hablaremos contigo para confirmar que entiendes los riesgos y lo que supone ser empresario, en caso de no estar alineados desestimaremos la opción de formar parte con nosotros como socio capitalista. Somos un conjunto de empresas independientes relacionadas todas con el sector inmobiliario. Con una experiencia de más de 30 años realizando cientos de operaciones en Inmuebles, todas coordinadas a través de la empresa INMUEBLES INFINITOS, S.L. (cofundadora del club de inmuebles conjuntamente con La Escuela de Inversión) Te invitamos a ver el siguiente vídeo: https://youtu.be/K9CP- Ninguna, si bien antes de la compra realizamos un estudio económico de la operación para estudiar y analizar su viabilidad, donde marcamos una hoja de ruta (Excel) a corto y medio largo plazo para generar ganancias, además, te recordamos que estarás acompañado de profesionales y expertos. Toda esta información la recibes en la ONI: todos los gastos, honorarios, reforma, constitución, alquiler. Así como los ingresos estimados tanto de venta como de alquiler. De esta forma podrás conocer si te interesa participar o desestimar la ONI para asociarte con nosotros. El mínimo son 10.000 €, no existe máximo Nosotros no somos ninguna plataforma para invertir en inmuebles, nosotros somos profesionales que compramos contigo a través de una sociedad limitada, básicamente te informamos y formamos a los socios, además existe una selección de los socios (no puede entrar cualquiera, escogemos a nuestros socios) para confirmar que entendemos el negocio de la misma forma. Además nos preocupamos por informar a nuestros socios de forma periódica, y no garantizamos rentabilidad alguna, ya que somos socios, y por lo tanto todos asumimos el riesgo de las operaciones cada uno en función de su participación. Además contamos con una experiencia de más de 30 años en el sector. Puede entrar una persona física o jurídica. No hay problema Efectivamente, si deseas pertenecer al Club de Inmuebles, existe una cuota anual. Así es. No hay limitación alguna. Si eres parte del Club de Inmuebles recibirás las oportunidades inmobiliarias por mail, y también en la zona privada del Club. El primer paso es ser socio del CLUB DE INMUEBLES, después, entre otros servicios, te daremos a conocer las diferentes ONIS -Oportunidades de Negocio Inmobiliario-, si deseas participar en cualquiera de ellas te recomendamos que contestes rápido por mail ya que se contestará cada petición por riguroso orden de llegada. Recibirás una llamada nuestra si estás entre los primeros para contestar tus dudas y confirmar que entiendes todos los puntos de ser socio. Si ambas partes estamos de acuerdo te confirmaremos tu participación y te diremos los siguientes pasos. Para aquellos que se queden fuera, se les llamará igualmente o se les enviará un mail para que puedan optar a la próxima ONI. No hay que equivocarse, somos claros y transparentes, el dinero no está garantizado, no es una inversión financiera, es una participación en una sociedad junto con nosotros para ser socio, ello conlleva, asumir los riesgos de ganancias o pérdidas patrimoniales. Por supuesto, en cualquier momento. Nos lo notificas por mail y te damos de baja del Club. Básicamente webinars online exclusivos sobre fiscalidad, inmuebles, emprender en el sector desde cero, y vídeos, audios también para el club. Efectivamente, cualquier socio puede solicitar información de su sociedad, igualmente se le informará por mail o teléfono de todos los pasos. Normalmente entre 3 y 10, depende de la inversión a realizar. Sobre todo en viviendas para reformar, locales para cambios de uso, oficinas, y solares si la operación es clara. En nuestra web, por teléfono, por mail, o en nuestras oficinas. También puede solicitar una videoconferencia.
La garantía que tenemos todos es en primer lugar el inmueble en sí, en segundo los profesionales que se ocupan de todo, en tercero que podrás recibir información periódica de los aspectos de nuestra hoja de ruta en la compra y posteriormente, tanto si se vende a corto plazo como si se alquila el inmueble, también recibirás los ingresos procedentes del alquiler en concepto de dividendos por participación en beneficios y todas las prerrogativas que la ley te atribuye como socio de una sociedad limitada.
LA ESCUELA DE INVERSIÓN
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